Индивидуальный жилой дом – это здание, которое имеет не более 3-х надземных этажей, высотой не более 20 м, не делимое на самостоятельные объекты недвижимости и предназначенное для круглогодичного проживания одной семьи.
Согласно п.1.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ исключена необходимость получать разрешение на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС).
Однако вместо разрешения на строительство введено уведомление о планируемом строительстве и ответное уведомление органа местного самоуправления (ОМСУ) застройщику о соответствии и допустимости планируемого объекта ИЖС, которое разрешает застройщику начать строительство.
По окончании строительства застройщик обязан обратиться к кадастровому инженеру, с целью подготовки технического плана на вновь построенный объект ИЖС. Затем вместе с техпланом предоставить уведомление об окончании строительства от застройщика в ОМСУ, после чего ОМСУ подготавливает итоговое уведомление ОМСУ о соответствии/несоответствии построенного ОИЖС.
Важно помнить, что положения закона о строительстве объектов ИЖС применяются также к садовым домам!
Межевание — это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельных участков, определению их местоположения, площади, а также юридическому оформлению полученных материалов
Функционал по учету в кадастре в рамках региона Рязанской обл. выполняет подразделение Федеральной государственной бюджетной организации «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
